По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области на территории муниципального образования Кильмезский муниципальный район находится 747 земельных участка без координат границ и в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости имеется информация о правообладателях физических и юридических лицах, а также 5301 земельных участка без координат границ и в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правообладателях.

Отсутствие сведений о координатах характерных точек границ земельных участков сопровождается большим количеством споров, возникающих у правообладателей смежных земельных участков.

Администрация Кильмезского района рекомендует правообладателям земельных участков провести мероприятия по установлению границ используемых ими земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

Консультирование граждан проводится в Управлении планирования и экономического развития администрации Кильмезского района по адресу: Кировская область, Кильмезский р-н, пгт Кильмезь, ул. Советская, д. 79, каб. 116. Тел. для справок: 2−21−91.

Ознакомиться с рейтингом кадастровых инженеров можно на региональной

странице официального сайта Росреестра: в разделе: Открытая служба/

Статистика и аналитика / Рейтинг кадастровых инженеров. В шапке сайта

необходимо указать соответствующий регион.

Как правильно вести себя на фондовом рынке

О томчто делать розничному инвестору во время бума IPO (от МТС Банка до Хендерсона и Займера), в интервью Российской газете дал Михаил Сергейчик, руководитель проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф».

В любых условиях самое главное для инвесторов — принимать рациональные решения, не поддаваться эмоциям и помнить о том, что на рынке акций действует принцип «берегись покупатель». У депозита есть страховка от государства в пределах 1,4 млн рублей. За ОФЗ стоит государство, а у корпоративных облигаций можно оценить кредитное качество через рейтинги и в случае проблем взыскать проценты и тело долга через суд. Акции же предлагают долю в бизнесе, подверженном разным рискам, особенно если это IPO — то есть первый выход на рынок. Как правило, при вложениях в акции при больших рисках не ограничен потенциал роста — особенно при долгих сроках инвестирования. По депозиту или по облигации вы в самом лучшем случае получите тело депозита или облигации плюс проценты, с акциями у вас есть право на дивиденды, на рост рыночной стоимости компании. Если компания или банк будут успешны — успешным будет и ваше вложение. Но события могут пойти и по негативному сценарию.

Лучшая стратегия для инвесторов во время бума IPO, да и в целом для вложения в рискованные инструменты, — если денег не очень много, то надо выбирать хороших качественных управляющих и коллективные инвестиции, типа паевых инвестиционных фондов для диверсифицированных вложений в рынок, а не одну компанию. Если денег достаточно много — то вкладывать небольшой процент портфеля, а с ростом опыта добавлять туда какие-то другие компании.

У инвесторов могут быть разные цели и горизонты вложений. На короткий срок не стоит вкладываться в IPO, потому что можно долго ждать, когда деньги отобьются, если будет негативная ситуация на рынке. А если это долгосрочные вложения, то акции в среднем приносят лучший результат, чем облигации, особенно если учитывать инфляцию.

В любом случае при вложениях в IPO надо учитывать риски, которые описаны в проспекте эмиссии, а главное — хорошо понимать, чем занимается компания. Вызывает ли ее менеджмент доверие? Какие трудности сейчас у отрасли? По сути, нужно очень внимательно изучать отчетность. Требуется куда более глубокое погружение в теоретическую базу, чем при открытии депозита в пределах страховой суммы или вложениях в облигации.

В среднем на долгих периодах акции выступают достаточно хорошо. Вопрос в том, что выступают акции как таковые, а не конкретная бумага. С конкретной компанией может случиться очень многое, поэтому надо думать о рисках, не вкладывать слишком много и быть очень внимательным к деталям выпуска — «знание сила».

Топ-10 тем уходящей недели за 16.08.2024 13−00 — 23.08.2024 12−59

Рассрочки на маркетплейсах

Приобретение товаров в рассрочку — очень удобный и выгодный, на первый взгляд, способ получить желаемое: товар получил сейчас, а рассчитываешься частями «без процентов и переплат». В чем их опасность такого шоппинга, как рассрочка влияет на кредитную историю в интервью Радиоспутник рассказа эксперт проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Ольга Дайнеко.

Нужно учитывать, что немало рассрочек фактически являются кредитованием от банка/МФО. Крупные маркетплейсы создают свои финансовые организации для предоставления подобных услуг, а также привлекают партнерские сервисы. В случае просрочки платежей будут «капать» проценты, штрафы/пени (по аналогии нарушения условий грейс-периода по кредитной карте). Также просрочки отразятся на кредитной истории. Поэтому при оформлении оплаты по частям покупатель нередко получает полноценный кредитный продукт, а рассрочка — лишь условно беспроцентный период для возвращения долга. Для приобретения товара на условиях рассрочки требуется заключить договор с финансовой организацией, который содержит признаки кредитования (санкции за просрочку платежей, срок «беспроцентного возврата» стоимости товара), требуется идентификация покупателя (например, доступ к паспортным данным через авторизацию на портале «Госуслуги»), оформляется кредитный счет.

Рассрочка может быть и в виде некредитного продукта (BNPL-сервисы). Такие рассрочки обычно доступны на небольшие суммы (максимум до 30−40 тысяч рублей), и срок возврата обычно не превышает 2 месяца с платежами каждые 2 недели и первой частью оплаты при оформлении покупки. Для погашения долга к сервису «привязывается» уже имеющаяся у покупателя дебетовая банковская карта, с которой производятся списания в дату оплаты очередного платежа по рассрочке. Оформление рассрочки в этом случае проще: нет необходимости заключать кредитные договоры, нет запросов кредитной истории при оформлении, а сам процесс занимает минимум времени (нужна дебетовая карта и номер телефона). В качестве договора о рассрочке на маркетплейсе или сайте сервиса выступает публичная оферта, которая является договором поручения (покупатель поручает купить для него товар и расплачивается позже частями без переплат).

Экономическая выгода таких услуг как для финансовых организаций, так и для провайдеров BNPL-сервисов не сразу очевидна. Банки и BNPL-сервисы получают свое вознаграждение от поставщиков и продавцов товаров, поскольку услуги рассрочки позволяют повысить объемы продаж/выручки. Нередко подобные сервисы создаются финансовыми организациями с целью привлечения коммерческих клиентов (когда доступ продавца к сервису возможен при наличии банковского обслуживания в определенном банке).

Несмотря на то, что рассрочка может оказаться удобным способом покупок, использовать такой инструмент для приобретения товара нужно обдуманно, потому что:

• повышается риск спонтанных покупок,
• повышается финансовая нагрузка на личный/семейный бюджет,
• нарушается платежная дисциплина при внесении платежей, что может негативно отразиться на кредитной истории (при рассрочке от финансовых организаций), увеличивается размер задолженности. Нередко пользователь, допустивший просрочку платежей, оказывается в условиях начисления неустойки, превышающей размер неустойки по обычному потребительскому кредиту. Это происходит потому, что законодательно ограничение размера неустойки установлено только для заемщика по потребительскому кредитованию (не более 0,1% в день), а на рассрочку это ограничение не распространяется. Просрочка провайдеру BNPL-сервиса также не пройдет без последствий (за просрочку предусматриваются штрафы, возможность дальнейших покупок будет невозможна, а деньги будут возвращены принудительно в судебном порядке),
• чем длиннее срок рассрочки, тем выше стоимость товара (к цене плюсуется комиссия за пользование рассрочкой),
• стоимость товара в рассрочку может быть выше, чем при единовременной оплате (за счет комиссий, дополнительных услуг).

Перед оформлением рассрочки нужно внимательно прочитать условия ее предоставления, изучить санкции за нарушение платежной дисциплины и оценить свою текущую финансовую нагрузку и целесообразность покупки объективно. С марта следующего года можно будет воспользоваться возможностью наложения самозапрета на кредитование через «Госуслуги» или МФЦ. Этом поможет не только предотвратить возможность кредитного мошенничества, но и исключить для себя риск совершения спонтанных покупок «в долг» и нарушения платежной дисциплины.

Топ-10 тем уходящей недели за 09.08.2024 13−00 — 16.08.2024 12−59

Что такое ИНН и как его получить

Всем гражданам и организациям в России присваивается идентификационный номер налогоплательщика — ИНН. Он необходим для учета в налоговом органе. Эксперты моифинансы.рф восстановить, какая информация зашифрована в ИНН, как его получить и стоит ли восстановить бумажный сертификат в случае утери.

Зачем нужен ИНН

Конституционная обязанность каждого гражданина или компании — платить налоги. Они нужны для развития государства. На эти деньги строятся дороги, школы, детские сады, выплачиваются пенсии и зарплаты бюджетникам, обеспечивается безопасность государственных границ и т. д.

С помощью ИНН Федеральная налоговая служба (ФНС) начисляет налоги, а также следит за их уплатой. Если физическое или юридическое лицо уклоняется от исполнения этой обязанности, то ФНС начисляет пени и штрафы. Также налоговая задолженность может стать причиной запрета на выезд за границу.

ИНН присваивается один раз и действует на протяжении всей жизни человека. Он не меняется при переезде в другой регион, заключении брака, изменении фамилии, имени и отчества. ИНН компании также неизменен на протяжении всего периода ее работы.

О чем говорят цифры ИНН и как его получить, читайте на портале моифинансы. рф https://xn--80apaohbc3aw9e.xn--p1ai/article/chto-takoe-inn-i-kak-ego-poluchit/

Источник: Редакция МоиФинансы

Автор: Мария Иваткина

Топ-10 тем уходящей недели за 02.08.2024 13−00 — 09.08.2024 12−59

Информация, размещенная на портале моифинансы.рф.

правилами цитирования

Лжеброкеры: кто это такие и как их распознать

Когда все в школе, колледже или университете говорят об IPO, криптовалютах и играх-тапалках типа Hamster Kombat, не хочется упускать момент разбогатеть. В такой ситуации особенно важно помнить о правилах финансовой безопасности. Если кто-то, представляясь брокером, обещает легкие деньги, это должно по меньшей мере насторожить. Эксперты моифинансы.рф рассказали, кто такие брокеры и как их отличить от мошенников.

Чем занимаются брокеры

Биржевой брокер — это компания, которая является посредником на бирже между продавцом и покупателем. Например, один инвестор Николай Н. покупает у другого инвестора Сергея С. 50 акций компании Х. Чтобы сделка состоялась, нужен брокер. Без брокера человек участвовать в биржевых торгах не сможет.

Брокерская компания:

откроет вам счет, с помощью которого можно совершать расчеты за сделки на бирже;

зачислит на счет деньги, чтобы потом на них покупать активы;

обеспечит проведение операции по покупке или продаже ценных бумаг на бирже;

предоставит финансовый отчет о балансе и движении денежных средств;

по заявке инвестора выводит средства с брокерского счета;

заплатит налоги, выполняя функцию налогового агента.

Иными словами, брокер дает инфраструктурные возможности для сделок на бирже: ее фондовой, валютной и товарной секциях. Часто брокеры пишут или рассказывают о ситуации на рынке, обращают внимание на те или иные инвестиционные идеи и даже могут спрогнозировать, какой может быть доходность у той или иной бумаги. Но ключевое слово здесь спрогнозировать! Прогноз — это не обещание. Это мнение. Финансовая ответственность за инвестиционные решения в итоге ляжет не на брокера, а на его клиента, то есть на вас.

Те, кто не имеет представления о работе брокера, могут попасться на уловки мошенников, которые себя за него выдают. Таких примеров много:

1. В популярной социальной сети размещена реклама от имени брокера. В объявлении предлагают открыть брокерский счет и получить 50% от внесенной суммы. Жителю Самары Олегу К. условия показались привлекательными. Он доверился объявлению, перевел деньги туда, куда сказал ему «брокер» и больше их никогда не видел.
2. В личных сообщениях мессенджера жительнице Новочеркасска Елене П. написал брокер и предложил вложиться в публичное размещение акций (IPO) очень перспективной российской компании. «Брокер» пообещал, что сразу после IPO девушка сможет продать акции с выгодой 200%. Инвестор доверилась советчику, перевела ему деньги, после чего лжеброкер перестал выходить на связь.
3. Житель Санкт-Петербурга Олег К. решил разбогатеть, играя в Hamster Kombat, где достаточно нажать на хомяка, чтобы получить монету, которая впоследствии должна залиститься (выйти на биржу). В одном из игровых пабликов он увидел специальную акцию от «брокера»: за один тап (нажатие) можно получать не одну, а сразу пять монет. Чтобы стать обладателем такой суперсилы, нужно заплатить 5 000 рублей. Олег К. поверил «брокеру», но прокачать навыки в игре так и не получилось.
4. Житель Москвы Игорь С. захотел купить американскую компьютерную игру, но из-за санкций не смог это сделать и написал о своей проблеме в игровом чате. Спустя несколько минут с ним связался «брокер» с американской картой, который предложил перевести деньги ему. За свою услугу он попросил лишь небольшое вознаграждение. Игорь С. в итоге расстался с деньгами, а игру так и не купил.
5. Все друзья Марии И. из Нижнего Новгорода говорят о криптовалюте — кто-то даже вложил деньги в главную криптовалюту — биткойн, и он вырос, увеличив инвестиции. Что такое криптовалюта, Мария И. не знала, а потому доверила свои деньги «брокеру», которого порекомендовали знакомые. «Брокер» инвестировал деньги девушки в новую криптовалюту, однако она оказалась скамом: сначала взлетела в цене (памп), а потом резко обесценилась.

Во всех этих примерах помощники и советчики ничего общего с брокерской деятельностью не имеют, а только мимикрируют под брокеров, чтобы выманить деньги у доверчивых граждан. Чаще всего мошенники находят своих потенциальных жертв (часто это школьники и студенты) в социальных сетях.

Нередко лжеброкеры строят схемы обмана на новых модных тенденциях в мире финансов: например, криптовалюта или игры типа Hamster Kombat. Однако настоящие брокеры в принципе никак не связаны с этими явлениями. Если же человек, представляющийся брокером, старательно убеждает в обратном, верить ему нельзя.

На Московской и Петербургской бирже не торгуются криптовалюты и их производные инструменты. Настоящий брокер не предложит услуги по торговле криптовалютой, переводу средств в стейблкойны и выводу денег с криптобирж. Предложили — значит мошенники!

Семь правил инвесторов, читайте на портале моифинансы. рф https://xn--80apaohbc3aw9e.xn--p1ai/article/lzhebrokery-kto-eto-takie-i-kak-ih-raspoznat/

Источник: Редакция МоиФинансы

Автор: Мария Иваткина

Финансовый план — это документ, где в одном месте собраны все активы, расписаны и цели, и способы их достижения. Для чего необходим такой документ и как его составить в интервью «Российской газете» рассказала эксперт проекта Минфина России «Мои финансы» Мария Соловиченко.

Финансовый план нужен, чтобы правильно оценить свои финансовые возможности, грамотно контролировать деньги, делать серьезные покупки и не считать при этом каждую копейку.

Очень важно составлять план именно на бумаге, а не в голове. Иначе его не удастся реализовать. Его можно составить на любой срок — месяц, год, 5 или 10 лет.

Первый этап. С чего начать.

Составление финансового плана состоит стоит начать с анализа личного бюджета. Это можно сделать в 5 простых шагов.

Шаг 1

Подсчитайте доходы

Это все поступающие в семью деньги, даже пенсия бабушки и стипендия сына. Помимо регулярных доходов, например зарплаты, нужно понять, какие активы вы имеете (инвестиции, депозиты, недвижимость) и какой доход они приносят.

Шаг 2

Подсчитайте расходы

При подсчете расходов важно быть честным с собой и записывать все расходы, даже на чашку кофе. Ведь мелкие расходы «съедают» в итоге крупные суммы. Кстати, налоги также входят в графу «расходы».

Шаг 3

Сопоставьте доходы и расходы

Так вы поймете свои финансовые возможности, какие цели вам доступны, сколько можно откладывать в месяц, в также и то, на чем вы теряете деньги. Станут хорошо видны тенденции. Например, если на такси в месяц у вас уходит столько же денег, сколько и на продукты, возможно, стоит почаще использовать общественный транспорт.

Шаг 4

Сократите необязательные траты и определите, сумму, которую вы готовы откладывать ежемесячно без ущерба для качества жизни.

Анализа текущего финансового состояния поможет вам создать бюджет, который будет отражать ваши будущие доходы и расходы. Бюджет должен быть сбалансированным и учитывать ваши долгосрочные и краткосрочные потребности.

Второй этап. Определите основную цель вашего финплана и срок ее достижения. Цель должна быть конкретной, с указанием суммы, которую нужно накопить. Начните с малого. Например, попробуйте накопить за три месяца 15 000 рублей на новый телефон. Откладывайте на покупку по 5000 рублей с каждой зарплаты, чтобы не покупать товар в кредит.

Постепенно переходите к более крупным целям, например, покупка мебели или путешествия. Посчитайте, сколько необходимо откладывать, чтобы накопить на цель к запланированному сроку. Для этого разделите сумму, которую нужно накопить, на количество месяцев, оставшихся до даты Х. Сопоставьте полученную сумму с суммой, которую бы реально можете откладывать. Так вы поймете хватит вам денег или нет. Возможно, придется скорректировать сроки достижения цели.

Третий этап — создание накоплений

Важным элементом личного финансового плана является финансовая подушка безопасности. Она необходима на случай кризиса, болезни, потери работы.

Размер резервного фонда должен составлять минимум 3 среднемесячных зарплат. Считается, что это минимальный срок в течение которого вы сможете найти новую работу.

Накопления лучше создавать на банковских счетах под процент, потому что деньгам, которые хранятся под подушкой, серьезно угрожает инфляция. Есть два основных метода пополнений своего резервного фонда. Первый — переносить в резерв весь остаток от дохода после оплаты обязательных расходов. Второй — перечислять в свой накопительный фонд 10% от любых поступлений денежных средств.

Четвертый этап — инвестируйте

Если вы хотите достичь финансовой цели в более короткие сроки, чем позволяет вам ваш бюджет, то вам стоит рассмотреть возможность получения дополнительного дохода за счет инвестиций. Выберите подходящие для вас инвестиционные продукты, исходя из доходности, рисков, сроков и предпочтений. Например, облигации федерального займа — инструмент надежный и особенно выгодный, если инвестировать в него через индивидуальный инвестиционный счет не меньше, чем на три года. Изучайте информацию, как работать с инвестициями и помните, что инвестиции — это всегда риски.

Пятый этап — начните реализовывать финансовый план

Составить личный финансовый план — только половина дела. Самое трудное — его придерживаться. Каждый день нас подстерегает множество соблазнов потратить деньги на эмоциональные, импульсивные покупки, которые отдаляют наши мечты.

Важно укладываться в план по каждой статье расходов. Отделите обязательные расходы (еда, транспорт, связь и тд) от необязательных (развлечение, кафе, спонтанные покупки и тд). Установите лимит на необязательные расходы и старайтесь его придерживаться.

Обязательные платежи должны составлять около 50−60% доходов. Необязательные — до 30%. Не менее 10% дохода должно уходить в накопления. Если это не так, стремитесь к этим цифрам и пробуйте корректировать план — главное уложиться в бюджет и не залезть в «копилку».

Пользуйтесь специальными инструментами, которые помогают контролировать траты — специальные приложения или разделы о расходах в банковском приложении.

В заключении

Создание личного финансового плана — это процесс, который требует времени и усилий, но он может существенно улучшить ваше финансовое положение и помочь достичь ваших целей. Следуя этим простым шагам, вы сможете получать больше за те же деньги.

информация о горячей линии по вопросам получения несовершеннолетними общедоступного образования

Информация по горячей линии